成見 | 瑞華炸雷里的地產資本坎

觀點地產網 ?

2019-07-28 20:41

  • 截至目前,越來越多上市企業收到證監會發出的中止審查通知書,遭波及的項目包括31單IPO、7單再融資項目。

    觀點地產網 瑞華所被立案調查,它的影響可能超出你想象。

    這家內資第二大會計師事務所出事前審計著323家A股上市公司財報。其余第一大立信所570家、天健399家、大華分得239家,信永中和則有237家。而A股擁有共3633間上市企業。

    而瑞華還擔任約40個排隊IPO項目的審計機構,及負責多間上市公司的融資業務。

    該行所過去的紀錄難算良好,其最近四年因鍵橋通訊、華澤鈷鎳、亞太實業幾案五次受罰,直至7月8日宣布因‘康得新虛增120億利潤事件’被中國證監會立案。

    截至目前,越來越多上市企業收到證監會發出的中止審查通知書,遭波及的項目包括31單IPO、7單再融資項目。

    某地產集團算其中一個“受害者”。7月26日該企業宣布,因審計機構(即瑞華所)涉嫌違規,旗下70億定增計劃被中止。

    資料顯示,上述定增最初在2016年5月份宣布,籌98億元資金預計用于支持其位于北京的多個項目,并償還金融機構貸款。隨后定增條款幾經改變,募集金額及用途重新修訂。

    另一方面,這是該計劃自去年6月以來再一次因故暫停。當時項目保薦機構國信證券被證監會立案調查,計劃因此受阻。

    根據以往經驗,該計劃在相關調查結束后會申請恢復項目審核。只是就目前而言,不知道對瑞華的調查還需持續多久。

    其實,據觀點地產新媒體了解,除該地產集團之外,截至2019年6月30日與瑞華所保持著合作關系的房地產企業還包括:

           

    目前上述企業是否會進一步受到事件影響,還有待觀察。

    值得一提的是其中一家停牌時日已久的企業,這家企業因肩負“回A”重任,已經停牌將近四年。過去很長一段時間它是否會被監管部門放行而備受關注,目前更經不起一絲波瀾。

    而就目前來說,考慮更換會計師事務所或者是不錯的選擇。有先例的是,今年1月康得新債務爆雷后,大悅城控股(前中糧地產)隨即于4月4日宣布改聘信永中和會計師事務所為公司2019年度財務報告和內部控制審計機構。

    在此之前,大悅城的審計機構正是瑞華所。3月27日中糧地產重組大悅城正式完成后,其隨即“下課”。

    另一家事先更換會所的開發商是上海臨港控股股份有限公司。去年12月,上海臨港將瑞華所改聘為天健會計師事務所。

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    撰文:劉子棟    

    審校:武瑾瑩



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