土地熱線 | 北京33.54億掛牌石景山一宅地 中國三迪收購福州商住地

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2019-07-28 16:27

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    北京33.54億元掛牌石景山一宗宅地 最高銷售單價不超過65904元/平

    7月26日,北京市規劃和自然資源委員會發布消息稱,將掛牌一宗混合住宅用地,交易起始價33.54億元。

    據觀點地產新媒體了解,上述地塊編號為京土整儲預(石)[2019]009號,項目名稱為北京市石景山區西黃村1606-646地塊,位于石景山區西黃村,為F2公建混合住宅用地。

    該地塊土地面積為3.84萬平方米,建筑控制規模為11.78萬平方米,土地開發程度為六通一平。

    據出讓條件顯示,本次出讓宗地中,居住用途建設的商品住房銷售均價不超過62766元/平方米;最高銷售單價不超過65904元/平方米。同時,出讓宗地中居住用途建筑規模中套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重需達到70%以上。

    中國三迪2.44億元收購福州14萬平方米商住地塊

    據中國三迪7月26日發布公告表示,Grand Supreme(買方)與Top Trendy(賣方)訂立協議,Grand Supreme同意向Top Trendy收購目標股份,代價為人民幣2.4367億元。

    據觀點地產新媒體了解,上述目標股份相當于Power Success的全部已發行股本,而Power Success直接持有巨龍的全部已發行股本,巨龍持有永泰高佳及西安三迪的全部股本權益。

    而永泰高佳持有具有土地使用權的地塊,該地塊位于中國福建省福州市永泰縣,總面積約13.66萬平方米。其中約7.17萬平方米規劃作住宅用途及6.48萬平方米規劃作酒店用途。截至公告發布,多個住宅單位已預售。

    據了解,Power Success及巨龍主要從事投資控股業務。永泰高佳及西安三迪于中國成立及主要從事物業發展。永泰高佳于截至2018年12月31日的除稅后虧損為人民幣1362.2萬元,資產凈值為人民幣6746.7萬元。

    完成收購后,Power Success將成為該公司的間接全資附屬公司及目標集團的財務報表將綜合至該集團的財務報表。

    中國三亞表示,對中國的物業市場持樂觀態度,收購事項可擴闊集團未來獲準參與物業開發項目的范疇,并擴充集團于福建省物業開發項目的土地儲備。

    同時,收購事項為該公司提供具吸引力的機會,以將其物業開發及物業投資業務擴展至中國不同地區及加強該集團的盈利及財務狀況。

    審校:武瑾瑩



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